EXKLUSIVES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN WIENS - MIT PANORAMA, POOL UND WELNESSGENUSS
In traumhafter Lage am Wienerberg erwartet Sie im 15. Stock dieses moderne Zuhause mit außergewöhnlichem Weitblick. Hier trifft stilvolles Design auf höchsten Wohnkomfort - urbanes Leben mit dem gewissen Etwas. Ein Ort, der Freiraum schafft und zum Rückzugsort wird.
AUFTEILUNG
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung - perfekt abgestimmt auf modernes Wohnen:
* Vorzimmer mit praktischem Stauraum
* Offene, weitläufige Wohnküche - der zentrale Treffpunkt für Genuss und Geselligkeit
* Begehbarer Kleiderschrank - für strukturierte Eleganz
* Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
* Badezimmer mit stilvoller Einbaubadewanne - Entspannung inklusive
* Separates WC mit Handwaschbecken
* Schlafzimmer mit Weitblick
* Loggia mit eindrucksvollem Fernblick - die Stadt liegt Ihnen zu Füßen
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
* Gemeinschaftspool am Dach - Sommerfrische mit Aussicht
* Sauna im Haus - Wellness und Erholung jederzeit verfügbar
* Stilvolle Einbaubadewanne - modernes Design trifft Funktionalität
* Deckenspots im Wohnbereich - durchdachtes Lichtkonzept für angenehme Atmosphäre
* Ankleidezimmer
* Großzügige Fensterflächen - ideal genutzt für passives Licht und natürliches Wohngefühl
SONSTIGES
Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann optional um € 25.000,- erworben werden !
Im Kaufpreis ist eine exklusive Ausstattung (im Wert von EUR 10.000 - 15.000) inkludiert.
* Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten (Backofen-Dampfgarer-Mikrowellen-Kombi, integrierte Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Induktionskochfeld)
* WC mit Philips-Hue Beleuchtung, steuerbar über Alexa
* Klimaanlage (Splitgerät auf der Loggia) mit zwei Inneneinheiten im Wohn- und Schlafzimmer, App-gesteuert und auch von unterwegs bedienbar
* Samsung 85" 4K UHD TV im Wohnzimmer (App-Steuerung)
* Samsung 55" 8K TV im Schlafzimmer (App-Steuerung)
* Samsung Waschtrockner (App-Steuerung)
* Sonos Soundsystem 5.1 inkl. Subwoofer im Wohnzimmer
* Sonos Soundsystem 3.1 im Schlafzimmer
* Sonos Lautsprecher im Bad, in der Küche
* Amazon Echo Show 15" Multimedia-Bildschirm im Bad
* Umfassende Philips-Hue Lichtsteuerung in der gesamten Wohnung (Alexa gesteuert) inkl. Mood-Light Wandpaneele
* Elektrischer Kamin mit Heizfunktion und Fernbedienung
* Wohnungstür mit Video- und Fernsteuerung (Haustüre im EG ebenfalls per Video und Audio von unterwegs öffenbar)
* Eckgarnitur + Dreierbank auf der Loggia (inkl. neuem Ersatzbezug)
* Aufbewahrungstruhe aus Rattan auf der Loggia
Nähere Details, mehr Bilder sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
HINWEIS ZUR PROVISION
Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.
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