Selbstständig wohnen - mit Sicherheit im Alltag - Objektnr. 5631915

Diese Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage für betreutes Wohnen in ruhiger Lage von Spillern. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein.

Raumaufteilung:

• Vorraum mit Platz für die Garderobe und Zugang zu Bad und Wohnraum
• Geräumiger, heller Wohnraum mit integrierter Kochnische  und direktem Zugang zur Loggia
• Modernes Badezimmer mit Handwaschbecken, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. 

Die barrierefrei gestaltete Wohnhausanlage verfügt über einen Lift, der Wohnung ist ein ebenerdiger Einlagerungsraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zugeteilt.
Ein netter Gemeinschaftsbereich mit Küche, Tischen mit Sitzgelegenheiten und Terrasse bietet Raum für Begegnung und Austausch.

Betreutes Wohnen:
Diese Wohnform richtet sich insbesondere an Menschen ab 60 Jahren oder Personen mit Einschränkungen, die selbstständig wohnen möchten und gleichzeitig die Möglichkeit einer unterstützenden Betreuung schätzen. Die Betreuung kann bei Bedarf in Anspruch genommen werden und bietet zusätzliche Sicherheit im Alltag. 

Mietvertrag:
Der Vertrag kann entweder als betreutes Wohnen ab dem 60. Lebensjahr unbefristet, oder alternativ mit einer Befristung von fünf Jahren abgeschlossen werden. Im 1. Jahr wird ein Kündigungsverzicht vereinbart, danach beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate. Bei Vertragsabschluss wird der einmalige Finanzierungsbeitrag fällig. Die monatliche Miete beträgt € 700,56 inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Betreuungsentgelt.

Bei Interesse übermitteln wir gerne genaue Unterlagen und besichtigen die Wohnung persönlich mit Ihnen. Frau Mag. Karin Locsmandi ist unter 0664 / 838 9815 gerne für Sie erreichbar. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}