Gute Anbindung Richtung Schönbrunn 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse in zentraler Lage
Diese besondere 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse befindet sich im beliebten Wohngebiet Altmannsdorf im 12. Bezirk und überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, den charmanten Grundriss über zwei Ebenen sowie eine ruhige Terrasse zum Innenhof.
Die Wohnung bietet eine solide Basis und eignet sich ideal für Eigennutzer, die mit kleineren kosmetischen Modernisierungen der Oberflächen ihr persönliches Zuhause gestalten möchten.
Ein Grundriss, den man so selten findet mit viel Licht, einer eigenen Terrasse und guter Anbindung in alle Teile der Stadt.
Gute Anbindung Richtung Schönbrunn 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse in zentraler Lage
Diese besondere 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse befindet sich im beliebten Wohngebiet Altmannsdorf im 12. Bezirk und überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, den charmanten Grundriss über zwei Ebenen sowie eine ruhige Terrasse zum Innenhof.
Die Wohnung bietet eine solide Basis und eignet sich ideal für Eigennutzer, die mit kleineren kosmetischen Modernisierungen der Oberflächen ihr persönliches Zuhause gestalten möchten.
Ein Grundriss, den man so selten findet mit viel Licht, einer eigenen Terrasse und guter Anbindung in alle Teile der Stadt.
Lage hervorragend angebunden im 12. Bezirk
Die Wohnung liegt im Wohngebiet Altmannsdorf und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der Bahnhof Meidling zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Wiens und ist in etwa 1012 Gehminuten erreichbar. Von hier bestehen Verbindungen zu:
-
U6
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S-Bahn
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Regionalzügen
-
mehreren Buslinien
Auch die U4-Station Meidling Hauptstraße ist in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Die bekannte Meidlinger Hauptstraße, eine der größten Einkaufsstraßen des Bezirks, erreicht man in etwa 10 Gehminuten.
Hier befinden sich:
Damit ist eine hervorragende Nahversorgung im Alltag gewährleistet.
Gute Erreichbarkeit vieler Wiener Highlights
Dank der guten öffentlichen Anbindung sind wichtige Ziele in Wien schnell erreichbar:
-
Schloss Schönbrunn: ca. 10 Minuten mit der U4
-
Naschmarkt: ca. 15 Minuten mit der U4
-
Karlsplatz / Innenstadt: ca. 18 Minuten mit der U-Bahn
Auch mit dem Auto ist die Lage praktisch: Die Westausfahrt sowie die Südosttangente sind rasch erreichbar.
Raumaufteilung durchdacht und besonders
Bereits der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen angenehmen Empfang.
Direkt beim Eingang befinden sich:
Vom Vorraum gelangt man links in das erste Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignet.
Angrenzend befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, der gleichzeitig eine Verbindung zum zweiten Schlafzimmer bildet.
Alternativ gelangt man vom Vorraum direkt in das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen kleinen Arbeitsbereich bietet. Auch von hier aus ist das zweite Schlafzimmer erreichbar.
Wohnebene mit Küche und Terrasse
Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer erreicht man das zweite Dachgeschoss.
Hier befindet sich der Essbereich mit Küche, der den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die ruhig in den Innenhof ausgerichtet ist. Eine Essgruppe sowie ein Griller finden hier bequem Platz ideal für entspannte Sommerabende oder ein Frühstück im Freien.
Eine Wohnung mit Charakter
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie, die eine besondere Dachgeschosswohnung mit Terrasse und guter Infrastruktur suchen.
Die Kombination aus Maisonette-Charakter, guter öffentlicher Anbindung, Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sowie der guten Erreichbarkeit von Schönbrunn und der Wiener Innenstadt macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit im 12. Bezirk.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
