MIETWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON - NÄHE RUDOLFSTIFTUNG - AB JUNI 2026 - Objektnr. 5628980

NEUBAU-MIETWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON - NÄHE RUDOLFSTIFTUNG - VERFÜGBAR AB JUNI 2026

5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre), gepflegtes Gebäude (Baujahr: 2001)

Für die Anmietung dieser Wohnung ist die Vorlage von Gehaltsnachweisen (Lohnzettel der letzten drei Monate oder Einkommensteuerbescheid vom letzten Jahr) erforderlich!!
 

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum mit Garderobe,

* Wohn-Esszimmer mit * offener Küche (31m²),

* zwei Schlafzimmer (12,5m² und 15,2m²),

* großer L-förmiger Balkon (34m²), süd- und west-seitig, mit Zugangsmöglichkeit von allen drei Zimmern,

* zwei Bäder (ein Bad mit Wanne und WC; ein Duschbad mit WC),

* Abstellraum
 

AUSSTATTUNG:

* Parkettböden,

* komplett ausgestattete Küche,

* Innenjalousien,

* Waschmaschinenanschluss im Wannenbad

* Kellerabteil,

* Fahrradraum

Die Kosten für Fernwärme (Heizung, Warmwasser), Wasser sowie Strom sind vom Mieter nach Vorschreibung gesondert zu bezahlen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}