Traumhafte 3 Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Wiedens - Objektnr. 5627951

Traumhafte 3 Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Wiedens
Diese Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur U1, Taubstummengasse. Damit gelangt man in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. 
Durch die Lage findet man eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung vor.
In Gehnähe lädt das Schloß Belvedere mit wunderschönem Schloßpark zum Verweilen und Spazierengehen ein.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1.Stock und verfügt über eine separate Küche mit allen Geräten, einen hellen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Abstellraum.

Ausstattung

• Vollausgestattete Küche mit allen Geräten
• modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Parkettböden in den Wohnräumen
• die Nassräume sind verfliest
• Stuck an der Decke

Verkehrsanbindung

• U1 Taubstummengasse
• Straßenbahnlinien 1, 62
• Autobuslinie 13A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
 

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}