Sensationeller Ausblick - Sonniges Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus - zu kaufen in 1140 Wien - Objektnr. 5625406

Sonniges Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus und sensationellem Ausblick

Das sonnige Grundstück weist 540 m² auf und fällt von der Straße Richtung Süden ab, daher ergibt sich diese herrliche Aussicht und der weitläufige Fernblick

Egal ob Sie renovieren oder bauen, hier werden Sie sich wohlfühlen!

Das Haus Baujahr 1979/80 wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche plus Keller mit ca. 70m² und 2 Freiflächen. Geheizt wird mittels Gasheizung.

Derzeitige Raumaufteilung im Erdgeschoß (ca. 83m²)
-Zentraler Eingangsbereich
-Zimmer
-Küche mit Fenster
-Bad
-Separates WC
-Abstellraum
-Wohnzimmer

Teilausgebautes Dachgeschoß (ca. 44m²)
-Zentrale Diele
-2 Zimmer
-Terrasse
-Schrankraum
-Bad mit WC
-DachbodenIn einer sehr beliebten Wohngegend des 14. Bezirks im Bereich Bierhäuslberg liegt dieses Grundstück mit Potenzial.

In der Nachbarschaft liegen Einfamilienhäuser und Gärten - die perfekte Grün-Ruhelage am Stadtrand von Wien.

Die beste Versorgung in unmittelbarer Nähe garantiert das Auhofcenter - hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen aller Art.

In nur 2 Gehminuten liegt die nächste Busstation, der Autobus fährt im 10 Minuten Takt, in ca. 8 Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof Hütteldorf. Von hier ist der Anschluss mit der U4 und diversen Schnellbahnlinien gegeben.

Öffentliche Verkehrkehrsanbindung
Autobusse Linzer Straße 49A, 50A
Busse 450, 451, 453
S-Bahn-Station Wolf in der Au
Westbahnstrecke

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und errichten Sie Ihr Traumhaus!

Flächenwidmung

Offene Bauweise, 25 % bebaubar, Gebäudehöhe 7,5 Meter (bis zum Dachfirst 11 m




Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.