PREMIUM INVESTMENT
Wohnungseigentumspaket mit insgesamt ca. 1.082 m²
4 luxuriöse Apartments für höchste Ansprüche in bester Lage
Voll ausgestattete und edel möblierte Apartments in der 3. Etage des 5-Sterne-Hotels Marriott
Top 5A - Apartment BELVEDERE mit ca. 348 m² - Widmung Wohnen
Befristet vermietet bis 15.12.2026 inkl. Garagenstellplätze Nr. 352 und 353
Hauptmietzins € 13.555,20 netto Stand 12/23
Top 5B - Apartment ALBERTINA mit ca. 158 m² - Bürowidmung
Top 6A - Apartment SCHÖNBRUNN mit ca. 421 m² - Widmung Wohnen
Top 6b - Apartment COBURG mit ca. 155 m² - Bürowidmung
Alle Apartments sind mit geschmackvollen, geräumigen Zimmern ausgestattet und bieten großzügige Grundflächen, um Freizeit- und Geschäftsanforderungen gerecht zu werden.
Die Wohnungseigentumseinheiten sind sowohl als SHARE DEAL als auch als ASSET DEAL verkäuflich.
Kaufpreis Gesamt-Wohnungspaket € 15 Mio.
Einzelverkauf der Apartments € 13.900,- / m²Top City-Lage am Ring nächst dem Stadtpark
An einer der besten Adressen Wiens nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Wiens entfernt liegen die Parkring-Residences im Hotel Marriott.
Alle Attraktionen, die Sie von einer Großstadt erwarten, sind nur wenige Gehminuten von den Parkring Residences entfernt. Machen Sie einen Spaziergang über die elegante Ringstraße, vorbei an der Wiener Staatsoper und weiter zur Hofburg, wo fünf Jahrhunderte Weltgeschichte geschrieben wurden, die den Reichtum und die Macht der Habsburger bezeugen. Daneben gelegen, gilt die Österreichische Nationalbibliothek als eine der ältesten der Welt.
Unweit davon finden Sie Wiens Nobel-Einkaufsstraßen, den Kohlmarkt, den Graben und die Kärntner Straße mit exklusiven Boutiquen und renommierten Haute Couture-Designern. Juweliere wie Tiffany & Co oder Bulgari werden keine Wünsche offenlassen. Genießen Sie das pulsierende Leben des Stadtzentrums in einer der vielen gemütlichen Cafés und stilvollen Restaurants.
Der 65.000 qm große Wiener Stadtpark garantiert seinen Besuchern abwechslungsreiche Entspannung. Diese grüne Oase mit kleinem See liegt gleich gegenüber vom Hotel Marriott am Ufer des Wien-Flusses und ist nicht nur für Familien ein besonderes Erholungsgebiet.
Investment-Highlights
Höchster Komfort, Privatsphäre und die Sicherheit des Hotelkomplexes
Charme und Eleganz eines Grand Hotels verbunden mit einem unvergleichlichen Service
Die Apartments verfügen über qualitativ hochwertige Ausstattung, edlem Ambiente und den modernsten Business-Standards.
- Klassisches Dekor
- Natursteine
- Außergewöhnliche Beleuchtungskonzepte
- Modernste Bäder und Küchen
Sie punkten mit repräsentativen Grundrissen, großzügiger Raumplanung, exklusivem Interior, eigenen Arbeitsbereichen und Klimaanlage.
Die Residenzen bieten folgende Hotel-Dienstleistungen
- Wellnessbereich (Schwimmbad, Whirlpool)
- Fitness-Club
- 24 Stunden Zimmerservice
- 24 Stunden Concierge-Service
- Tägliche Reinigung
- Persönliche Assistenz
- Limousinen-Service vom und zum Flughafen
- Gepäckservice
Energieversorgung mittels Fernwärme, Wasseraufbereitung mit Heizung kombiniert
Klimaanlage: JA
Swimmingpool: JA
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
