"Premium Maisonette mit Garten am Goldenen Strand" - Objektnr. 5622180

Maisonette mit Garten und Garage in einer Premium-Wohnanlage € Varna St. St. Konstantin und Elena Exklusive und luxuriöse Appartements mit Hotelservice, die höchste Ansprüche erfüllen!

Willkommen im Family Resort € ein inspirierendes Projekt, das aus jahrelanger Erfahrung, Leidenschaft, Hingabe und Träumen entstanden ist, die nicht nur Architektur, sondern eine erstklassige Lebensumgebung schaffen. Resort ist nicht nur eine Ansammlung von Gebäuden, sondern ein Stadtteil der nächsten Generation € ein lebendiges, atmendes städtisches Ökosystem. Jedes Gebäude, jeder Weg und jeder Raum vermittelt ein Gefühl der Zugehörigkeit und Geborgenheit. Jedes Detail wurde mit Rücksicht auf den Menschen, die Natur und die Gemeinschaft entworfen.


Perfekte Lage
NAHE DEM MEER UND DER STADT IN EINEM ÖKOLOGISCH SAUBEREN GEBIET € DER BOTANISCHE GARTEN IN VARNA.
Panoramablicke und üppige Grünflächen machen den Alltag zum Vergnügen, während die Ruhe und die saubere Luft der Gesundheit guttun.

AKTIVITÄTEN FÜR KINDER UND ERWACHSENE
Park mit offenen Spielbereichen
Kinderspielplatz mit Amphitheater
Tennisplätze, Sportkomplex
Motorikpark € ein multifunktionaler Außenbereich zur Entwicklung von motorischen Fähigkeiten, Koordination, Balance, Kraft und sensorischen Fähigkeiten bei Kindern durch Spielen und Bewegung.

GRUNDINFORMATIONEN

Immobilientyp: Maisonette
Wohnung: B03
Etage: 1

Wohnfläche: 145,6 m²
Terrasse: 19,1 m²
Begrünter Eigengarten: 27,7 m²
Kellerabteil: 9,8 m²

Tiefgaragenplatz Nr. 3.02

Kaufpreis: 465.082 € inkl. Garage

Betriebskosten:
? monatlich: 200,11 €

Erwartete Miete: ca. 2.650 € / Monat

Geplante Fertigstellung (Akt 15): Sommer 2026
Zahlungsplan:
? 1. Rate: 50 % beim Kaufvertrag
? 2. Rate: 20 % € April 2026
? 3. Rate: 20 % € Juni 2026
? 4. Rate: 10 % € bei Akt 15

Stadt Varna ist äußerst attraktiv und wird das ganze Jahr über sowohl von Bulgaren als auch von internationalen Touristen besucht.
Der Flughafen Varna ist das ganze Jahr über in Betrieb und empfängt Flüge von 102 Zielen. Neben regulären Strecken bedient er im Sommer auch eine Vielzahl von Charterflügen mit Wizz Air und Ryan Air.

Die Laufzeit der Kaution in Höhe von 5.000 € beträgt 14 Tage. Innerhalb dieser Frist werden die Verträge unterzeichnet.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:4.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.75
Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.