Einfamilienhaus im Sachsenviertel I Klosterneuburg I Renovierungsbedürftig - Objektnr. 5619428

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Das im Jahr 1979 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf drei Etagen, sowie über zwei Balkone.
Vom straßenseitigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Fernblick über Klosterneuburg.
Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich der private Garten mit angeschlossenem Swimmingpool und Gartenhütte ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Von der Straße aus gelangen Sie direkt in die hauseigene Garage, die komfortables Parken ermöglicht.
Das Einfamilienhaus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch die ideale Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.

Die Fotos wurden mit AI optimiert!

Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.750m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.750m
U-Bahn <5.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}