Altbauwohnung mit Charme und Charakter - Objektnr. 5619154

Zum Verkauf gelangt eine repräsentative Wohnung in absoluter Ruhelage mit optimaler Raumaufteilung in einem wunderschön generalsanierten Altbau aus dem Jahr 1893.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und umfasst einen großzügigen Wohnsalon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,35 m unterstreicht das elegante Altbauambiente.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung hochwertig renoviert und klassische Stilelemente mit exklusiver Ausstattung kombiniert. In den Nassräumen wurden edle Marazzi-Fliesen verlegt, ergänzt durch Designarmaturen und hochwertige Sanitärkeramik. Die moderne Küche in Hochglanz-Lackausführung ist mit Siemens-Geräten ausgestattet.
Der neue Eichenparkett im Fischgrätmuster in den Wohnräumen erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Original erhaltene und perfekt revitalisierte Flügeltüren sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl und vermitteln den typischen Wiener Altbaucharme.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.

Lage
Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Rochusmarkt, zur Landstraße Hauptstraße sowie zum EKZ Galleria – ideal für alle, die gerne einkaufen und urbanes Leben genießen. Zahlreiche gemütliche Lokale, Pubs und trendige Bars befinden sich in der Umgebung.
Die hervorragende öffentliche Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Die U3 hält direkt vor dem Haus. Zusätzlich sind die Flughafenautobahn sowie die A1 rasch erreichbar.
Auch Erholung kommt nicht zu kurz – Donaukanal und Grüner Prater liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.Provision: 3 %