Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Loggia, Adelheit-Popp-Gasse 10 - Objektnr. 5619124

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine außergewöhnlich großzügige Außenfläche.

Auf rund 70,26 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung optimalen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Herzstück der Wohnung ist die ca. 22,59 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia und zum großzügigen Balkon (insgesamt ca. 17,33 m² Außenfläche). Hier genießen Sie viel Licht und zusätzlichen Wohnraum im Freien perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Zwei separat begehbare Zimmer (ca. 12,38 m² und 10,38 m²) eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat ein klarer Vorteil im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.

Highlights auf einen Blick:

• 3.Obergeschoss

• 3 Zimmer

• ca. 70,26 m² Wohnnutzfläche

• ca. 17,33 m² Balkon & Loggia

• Großzügige Wohnküche

• Badezimmer mit Wanne

• Separates WC

• Abstellraum

• Sehr gute Raumaufteilung

Eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und attraktiver Außenfläche diese Wohnung bietet Lebensqualität auf hohem Niveau.

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von € 3.300,- benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}