Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden 7. Bezirk von Wien! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Mit einer großzügigen Fläche von 85 m² entfaltet sich hier ein Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die unter anderem mit elegantem Parkettboden und pflegeleichten Fliesen überzeugt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und den Blick auf die lebendige Umgebung zu genießen. Ob beim Frühstück am Morgen oder beim Entspannen nach einem langen Tag dieser Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Die gut durchdachte Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten, während die moderne Dusche im Badezimmer für einen erfrischenden Start in den Tag sorgt. Die Etagenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, während der Personenaufzug Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Die Lage könnte nicht besser sein! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine stressfreie Mobilität in der Stadt garantiert. Zudem finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten, die für Familien von großem Wert sind. Auch Hochschulen und Universitäten sind schnell zu erreichen, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige macht.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu einem Einkaufszentrum, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend verzichten zu müssen.
Für nur 625.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein neues Lebensgefühl in einer der aufregendsten Städte Europas. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
