Hier präsentieren wir ein neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2024), das sich laut Unterlagen im Endspurt zur Fertigstellung befindet € eine spannende Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit außergewöhnlich vielseitiger Nutzfläche kombinieren möchten.
Wohnen mit Komfort:
Der offene Wohn- und Essbereich wirkt durch große Fenster besonders hell und einladend und führt direkt auf die großzügige Terrasse (laut Unterlagen rund 47?48 m²). Ideal für entspannte Sommerabende, Familienzeit oder Gäste.
Für den Alltag besonders angenehm:
- Komplett ausgestattete Einbauküche
- 2 Badezimmer mit WC (praktisch für Familie und Besuch)
- Außenrollos mit Funkfernsteuerung (komfortabel im täglichen Gebrauch)
- Pelletsofen im Wohnzimmer € behagliche Zusatzwärme auf Knopfdruck (Wlan-Steuerung)
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe € laut Ihren Angaben Saunier Duval, Type HA12-5
Das Highlight: der überhohe Keller € richtig viel Platz:
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der überdurchschnittlich große, überhohe Keller mit ca. 4,0 m Raumhöhe. Das eröffnet Optionen, die man selten findet: Landmaschinen, Werkstatt, Lager, oder sogar die Möglichkeit einer Zwischenebene (je nach technischer/baulicher Prüfung).
Grundstück & Außenbereich
Das Grundstück ist mit 7.357 m² außergewöhnlich großzügig und bietet reichlich Spielraum € vom Obstbaum- und Kräutergarten bis zu weitläufigen Freizeitflächen. Ein Großteil der Einfriedung und Außenanlage wurde bereits fertiggestellt (ausgenommen Asphaltierungsarbeiten) € damit ist ein großer Teil der Außenarbeit schon erledigt.
Dieses Haus muss man gesehen und erlebt haben: der Fernblick zum Geschriebenstein, der helle Wohnbereich und vor allem der überhohe Keller mit enormen Möglichkeiten sind in dieser Kombination selten. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sofort Komfort bietet und gleichzeitig richtig viel Platz für Hobby, Werkstatt, Lager oder Maschinen bereithält, dann lohnt sich ein persönlicher Eindruck ganz besonders.
???? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin € ich zeige Ihnen das Haus gerne vor Ort und beantworte alle Fragen in Ruhe.
Schreiben Sie mir einfach Ihren Wunschtermin (2?3 Optionen) oder rufen Sie direkt an € ich freue mich auf Ihre Anfrage!Unser Objekt befindet sich in der Gemeinde Miedlingsdorf bei Großpetersdorf. Das Haus selbst liegt am Ortsrand umgeben von Einfamilienhäusern. Die Marktgemeinde Großpetersdorf erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Minuten, die Bezirkshauptstadt Oberwart erreichen Sie nach nur ca. 16 Minuten Autofahrt. Mit dem BAST, dem Regionalen Busnetz gelangen Sie auch direkt und in der gleichen Zeit nach Oberwart, und von dort aus weiter sowohl an Ihr regionales als auch überregionales Ziel.
Gartennutzung: JA
Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
