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Atemberaubender Weitblick auf die Donau! 44.Stock! Erstbezug! - Objektnr. 5614109


ökologisch beheizt
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  • DAF Bug
  • Lobby
  • Lobby Detail
  • Aufzüge
  • Poolbar
  • Ganzjährig beheizter Pool
  • Gym mit Cardio
  • Gym mit Krafttraining
  • Jogaraum
  • Duschen und Toiletten Membersclub
  • Sauna
  • Executive Lounge
  • Executive Lounge
  • Executive Lounge
  • DAF
  • 44-05_1_Alte Donau-1
1220
Ort
€ 1.353,99
Gesamtkosten
30,26 m²
Fläche
1.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

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Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5614109 // 1939/163064
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2025
Befeuerung
Fernwärme
Stock44
Geschosse48
Mietdauer5
Fläche30,26 m²
Zimmer1.0
Bad1
Brutto-Miete:€ 1.353,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 143,99
Mehrwertsteuer:€ 123,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.353,99
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

Atemberaubender Weitblick auf die Donau! 44.Stock! Erstbezug!

DANUBEFLATS Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!

Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten.

Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt.

Dieses kleine, aber feine Apartment liegt in einer der begehrtesten Locations der Stadt und bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die hochwertige Tischlerküche ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den fast komplett verglasten Wohn-, Ess- und Schlafbereich ein, der durch viel Licht und Sonnenschein am Vormittag besticht. Ein weiteres Highlight ist der begrünte Balkon, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das kompakte Badezimmer bietet alles, was man braucht: Dusche, WC, Waschtisch und einen Handtuchtrockner.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Swimmingpool: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Michael Schwabe
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318900800
Handy Bearbeiter: +4366460008102
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5614109

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