Moderne, sehr hübsche 2-Zimmerwohnung mit großem Süd - Balkon in zentrumsnaher Lage! - Objektnr. 5613084

Gemütliche 2 - Zimmer Wohnung ideal für Singles oder Paare mit toller Aussicht! 
- offener Wohn-/Essbereich mit integrierte Komplettküche 
- 1 Schlafzimmer 
- Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- großer Balkon in den Innenhofbereich
- eigenes Kellerabteil
- tolle Raumhöhe von 2,70 m 
- sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, etc ...)

Miete inklusive Betriebskosten und Steuer - exklusive Heizung (Fernwärme) und Strom.

Zentral ca 300 m von der Annenstraße entfernt gelegen, FH Joanneum und Hauptplatz rasch erreichbar, gefällt diese moderne und freundliche Wohnung durch hohe Ausstattungsqualität. So wird eine Komplettküche, komfortable Fußbodenheizung, ein Balkon und Lift im Haus geboten. Ein hübsches Badezimmer mit Dusche, sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Das Objekt liegt im Zentrum von Graz, im aufstrebenden Stadtteil Gries. Von dort aus kann man das unvergleichliche Angebot an Kultur und Kulinarik der Hauptstadt genießen, speziell der kulturreiche Lendplatz und der altstädtische Hauptplatz, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, lassen dahingehend keine Wünsche offen. Die sonnige Wohnanlage mit Panoramasicht besticht mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, dem nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof, dem nahe angrenzenden EKZ  - Citypark mit über 100 Shops, Restaurants, Cafés und einem unvergleichlichen Angebot an Universitäten, Schulen und Kindergärten. Dank der ruhigen Lage, in einer geschützten Seitenstraße, steht einer entspannenden Erholung in den eigenen vier Wänden nichts im Weg.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Kosten: € 80, monatlich

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin per E-Mail unter

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}