HOFSEITIGE ALTBAUMIETE MIT BALKON - Objektnr. 5611507

ALTBAUMIETE -  NÄHE NEUBAUGASSE / MARIAHILFER STRASSE - BEZUG AB MITTE MÄRZ 2026

3. Obergeschoß mit Lift, unbefritete Vermietung, ruhihe Innenhoflage, hohe Räume

INFRASTRUKTUR:
U3 Neubaugasse, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Mariahilfer Straße

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, drei kleine Schlafzimmer, zwei Bäder mit WC, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Fernwärme, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, Fahrradraum, Kellerabteil

zuzügl. Akonto Heizung und Warmwasser (Fernwärme): derzeit € 236,57 brutto / Monat

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}