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Gut Leben in diesem nachhaltigem Neubau! U4 in Gehweite - Objektnr. 5609932


ökologisch beheizt
  • Visu_Innenhof
  • Visu_Linzer_Straße
  • Visu_Linzer_Straße2
  • Visu_Gartenwohnung
  • Visu_Top16
  • Plan_Top41
1140
Ort
71,92 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5609932 // 1939/162178
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr2027
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Geschosse4
Beziehbar ab2027-11-01
Fläche71,92 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer3.0
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 537.800,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 19.360,80 ? inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Gut Leben in diesem nachhaltigem Neubau! U4 in Gehweite

Exklusive Dachgeschoßwohnung Wohnen über den Dächern mit höchster Privatsphäre

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau: Diese exklusive Dachgeschoßwohnung vereint modernes Design, durchdachte Architektur und unvergleichliche Privatsphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Licht und Großzügigkeit ein Zuhause für alle, die das Besondere schätzen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Ambiente und öffnen den Blick ins Grüne perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende mit Freunden.

Der separate Elternbereich überzeugt mit begehbarer Garderobe und elegantem Badezimmer en suite. Zwei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das hochwertige Raumkonzept ab.

Diese Dachgeschoßwohnung steht für ein Wohngefühl, das man nicht nur sieht, sondern spürt modern, elegant und außergewöhnlich komfortabel.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Exklusive Dachgeschoßwohnung mit höchster Privatsphäre
Lichtdurchflutete Wohnräume mit offenem Grundriss
Elternbereich mit Garderobe & Bad en suite
Zweites Bad mit Badewanne + separates WC
Zwei vielseitig nutzbare Zimmer
Ruhige Lage, hochwertige Ausstattung, stilvolles Ambiente
Ein Zuhause für Menschen, die mehr erwarten jetzt exklusiv verfügbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 19.360,80 ? inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Julian Pelzmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366460008409
Handy Bearbeiter: +4366460008409
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5609932

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