***Naehe Reumannplatz: 2 Zimmer-Wohnung+separate Kueche - Objektnr. 5607167

*** In unmittelbarer NÄHE REUMANNPLATZ, ab sofort verfügbar: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 1.OG. Gut geführtes Altbauhaus.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 67,87m². Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen

Grundriss:

-geräumiger Vorraum
-Küche komplett mit Herd, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-und Gefrierkombination, Unter- und Oberschränke),
-geräumiges Wohn-Ess-Zimmer
-Zimmer
-Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss
-separates WC

Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und WC sind direkt vom Vorraum aus begehbar. Das Wohn-Ess-Zimmer schließt direkt an die Küche an (derzeit keine Verbindungstüre).

Heizung: Gasetagenheizung.

Lage im Haus: 1. OG (ohne Lift).

Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung-sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale sind bequem fußläufig erreichbar!
Die Entfernung zum Reumannplatz (U-Bahn-Station U1) beträgt ca. 280m/ca. 3 Gehminuten.

Konditionen:

-Miedauer: unbefristet
-Bezug: ab Mietvertrag
-Monatsmiete: 819,63.- Euro (inkl. Miete, BK, Möbelmiete Küche, -26.- Euro und 10% USt)
-Kaution beträgt 4920.- Euro / 6 Bruttomonatsmieten.
-Kosten für die Mietvertragserrichtung: 240 Euro.

Für KonsumentInnen gilt:

Wir erklären, dass wir – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für die Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an knor@immovos.at


Heizwärmebedarf: 86,08 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,83
Provision: 2 BMM