NB 01794 NEUBAU-Wohnhausanlage Ybbs, Gregor-Josef-Werner-Straße 5 - Objektnr. 5601190

Werden Sie Mieter in unserer Wohnhausanlage in Ybbs, Gregor-Josef-Werner-Straße 5a und 5b.
Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 26,20 bzw. 26,40 kWh/m2a, fGee 0,64.

Ausstattung:
Es werden 16 Wohnungen in der Größe von rd. 75m2 (3-Zimmer-Wohnung) und 87m2 (4-Zimmer-Wohnung) Wohnfläche errichtet. Alle Wohnungen haben einen Balkon bzw. haben die EG-Wohnungen eine Terrasse.
Beide Häuser verfügen über eine Liftanlage.
Gemeinschafts-SAT-Anlage, Telefon u. Glasfaseranschluss in jeder Wohnung, Photovoltaikanlage, Leerverrohrung für Nachrüstung E-Ladestationen
Zentralschlüsselanlage, Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine u. Wäschetrockner, KFZ-Abstellplatz
Biomassezentralheizung mit Wärmemengenzähler für jede Wohnung, Warmwasser: zentrale Aufbereitung
Außenliegender Sonnenschutz an sämtlichen Wohnungsfenstern
Keramische Bodenverfliesung in Bad und WC, alle übrigen Räume werden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet
Keramische Wandverfliesung, Höhe ca. 2m im Bad
Die Wände sind in hellen Farben (einfärbig) gemalt
Türen: Wohnungseingang RC3-Sicherheitstür, Innentüren: furnierte Türblätter und Zargen (Küche und Wohnzimmer: ev. Glasausschnitt)
Lüftung: Nachlaufsteuerung Ventilator Bad u. WC, Zuluftelemente bei Fenster

- Bei einer Anmeldung für die Wohnungen 5a/Top 2+5 und 5b/3+7 erfolgt die Vergabe durch das Wohnservice des Landes NÖ - Onlinebewerbung unter: www.noe-wohnservice.at

Preisbeispiel für 5a/Top 2 EG: Wohnfläche: 87,31m2 + Terrasse
Finanzierungsbeispiel:
3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.530 (Alleinverdiener, ohne Familienbeihilfe)
Finanzierungsbeitrag nur € 7.950
Miete von € 580 bis € 893 inkl. Betriebskosten und Parkplatz (ohne Strom, Heizung)
Keine Kaufoption gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz

Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen
Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen:
bei "Wohnungsaufwand": € 515
bei "Wohnungsgröße": 87,31m2
bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum einsetzen

Preisbeispiel für 5b/Top 7 2.OG - Wohnfläche 74,65m2 + Balkon
Finanzierungsbeispiel:
3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.260 (Alleinverdiener, 2 Kinder, ohne Familienbeihilfe)
Finanzierungsbeitrag nur € 6.790
Miete von € 428 bis € 728 inkl. Betriebskosten und Parkplatz (ohne Strom, Heizung)
KEINE Kaufoption gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz

Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen
Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen:
bei "Wohnungsaufwand": € 409
bei "Wohnungsgröße": 74,65m2
bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben