SANIERTE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT BALKON/2 BÄDER - RUHELAGE! - Objektnr. 5598922

Diese schöne und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock (kein Lift!) eines generalsanierten Altbauhauses in ruhiger Lage in Stockerau!

Stockerau liegt nur 20 Min. von Wien entfernt - es sind nur ca. 3 Minuten von der Autobahn bis zum Haus!
Eine Bahnstation Richtung Wien ist auch nur wenige Minuten vom Haus entfernt - zum Wald sind es ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten!

Die Wohnung ist hell und bietet eine sehr gute Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad1 mit Dusche und WC
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer (je ca. 20 m²)
- Bad2 mit Wanne und WC
- Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit offener Einbauküche
- Balkon (ca. 10 m²)

Modern und im Grünen wohnen - und trotzdem nah zu Wien!

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.