STILALTBAU BEIM STADTPARK - 4 ZIMMER - Objektnr. 5597722

4 ZIMMER | REPRESENTATIVE ALTBAUWOHNUNG | UNBEFRISTETE MIETDAUER 

2. Stock OHNE LIFT  | Kündigungsverzicht auf 2 Jahre 

RAUMAUFTEILUNG

- 4-Zimmer 

- Küche (voll ausgestattet)

- Bad mit Badewanne

- Vorzimmer 

- separates WC mit Handwaschbecken 
 

AUSSTATTUNG

- Tafelparkett- und Fliesenboden

- Holzkastenstockfenster

- Offener Kamin

- Kellerabteil vorhanden 

- Drittbezug nach Komplettsanierung

Kaution: € 10.000,-

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Nächstgelegene U-Bahn-Stationen sind "Stadtpark" (U4) und "Landstrasse" (U4, U3).
In der unmittelbaren Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen gelegen. 

Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

HINWEIS
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

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4 ROOMS | REPRESENTATIVE PERIOD APARTMENT | UNLIMITED LEASE

2. FLOOR, NO ELEVATOR | 2-YEAR WAIVER OF TERMINATION

LAYOUT

• 4 rooms

• Kitchen (fully equipped)

• Bathroom with bathtub

• Entrance hall

• Separate toilet with hand basin

FIXTURES AND FITTINGS

• Parquet and tiled floors

• Traditional wooden box-type windows

• Open fireplace

• Basement storage compartment included

• Third occupancy after complete renovation

Deposit: € 10.000,-

LOCATION AND INFRASTRUCTURE:

The apartment is located in the immediate vicinity of Stadtpark. The nearest subway stations are Stadtpark (U4) and Landstrasse (U4, U3).
Shops for daily needs as well as doctors offices are located in the surrounding area.

Disclaimer: The furniture shown is digital and AI-generated. The apartment is rented unfurnished.

DISCLAIMER
This property is offered without obligation and subject to change. The information provided above is based on details and documents supplied by the owner and is given without guarantee.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}