REMBRANDTSTRASSE, TERRASSENHIT, 103 m² Maisonette mit 15 m2 Terrasse, 4 Zimmer, Komplettküche, 2 Bäder, Galerie, Augarten-Nähe - Objektnr. 5596056

IN DER REMBRANDTSTRASSE GELANGT DIESE 103,29 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT CA. 15 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohnküche, 3 Zimmer, 3er-WG-geeignet, Galerie, ca. 15 m2 Terrasse, 2 Badezimmer, 2 WCs, Abstellraum

Ausstattung:

+ ca. 15 m2 Terrasse (süd-östlich)
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ geräumiger Abstellraum
+ Parkett- und Laminatböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fernwärmeheizung
+ HWB 60,20 kWh/m2a

Lage

REMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augarten und der Roßauer Kaserne mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße, Förstergasse, Zwerggasse, Obere Augartenstraße, Augarten) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U4-Stationen Schottenring und Roßauer Lände sowie die Linien 1, 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 1.875,72 inkl. Betriebskosten, Lift, Manip., 10 % MwSt
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!

Kaution: € 5.700,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

U4-Stationen Schottenring und Roßauer Lände sowie die Linien 1, 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}