Sky Living: Großzügige Dachwohnung mit 2 Terrassen & Glaskuppel an der Ringstraße - Objektnr. 5593653

Sky Living: Großzügige Dachwohnung mit 2 Terrassen & Glaskuppel an der Ringstraße

In absoluter Premiumlage, nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper entfernt, entstehen entlang der renommierten Wiener Ringstraße außergewöhnliche Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen 123m² - 154m² sowie großzügigen Freiflächen.

Die exklusiven Dachgeschosswohnungen beeindrucken durch zeitlose Eleganz, durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie großzügige Freiflächen - ein Zusammenspiel, dass höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Die wunderschöne Dachwohnung Top 15 bietet 4 Zimmer mit 122,90m² Wohnnutzfläche sowie 81,15m² Terrassenflächen.

In der warmen Jahreszeit bieten die eingebauten Klimaanlagen angenehme Kühlung.
Die erstklassige Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird befristet auf 10 Jahre vermietet.

Raumaufteilung Dachwohnung Top 15

- zentraler Vorraum
- offene, großzügige Wohnküche/ Wohnzimmer / Bibliothek mit Ausgang auf die beiden Terrassen
- hochwertige Küche vom Tischler
- Master Bedroom mit Masterbad (Walk-In Dusche, Doppelwaschtisch + WC)
- 2 weitere Schlafzimmer
- weiteres Bad (Waschtisch + Walk-In Dusche)
- separates WC mit Handwaschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluss
- 2 Terrassen (45,83m² + 35,32m²)

Ausstattung

- Weitzer Parkettböden
- Innenraum Farben: FARROW & BALL - Farbe | No. 274 Ammonite
- Bäder: Fliesen - Marble - Marble Capraia Feinsteinzeug in 120x120cm
- WC von DURAVIT mit Handwaschbecken von BERNSTEIN - Armatur von HERZBACH - Serie | Design iX
- Waschtisch: VALLONE - mit integriertem Waschbecken + Waschtischverbau mit zwei Schublade - Farbe | Möbel: Lino; Waschbecken: Corian weiß
- Badezimmer VALLONE Spiegel rund
- Terrassen: Feinsteinzeug SANT AGOSTINO - Farbe | Ivory Natural
- Vorzimmer & Küche - Einbauspot mit schwenkbaren Strahler, Farbe | brushed bronze
- Gegensprechanlage: IP Video Innenstation - White Edition
- Innentüren - DANA - raumhoch
- hochwertige Küche vom Tischler mit Steinplatte
Lage & Umgebung

Die Lage zählt zu den begehrtesten Wiens: In unmittelbarer Nähe befinden sich weltberühmte Kulturinstitutionen, exklusive Einkaufsstraßen wie die Kärntner Straße und der Graben, erstklassige Restaurants sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Damit verbindet das Objekt urbanen Luxus mit höchster Lebensqualität und perfekter Erreichbarkeit.

Ansprechpartner
Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || +43 676 39 29 019 || ds@jpi.at
Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || ia@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.Provision: provisionsfrei