Liebe 2-Zimmerwohnung mit separater Küche - Objektnr. 5593627

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1120 Wien!
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ihrer hervorragenden Lage in der Nähe zum Meidlinger Bahnhof und ihrer durchdachten Raumaufteilung kann sich sehen lassen. Die zentral begehbaren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Singles, Paare, sowie einer Wohngemeinschaft.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind  01 526 26 36 13,  0699 1008 5785

Lage und Umfeld:
Zentrale ruhige Lage im 12. Bezirk, nahe Meidlinger Bahnhof
Charmante ruhige Umgebung
Vielfältige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Hervorragende Verkehrsanbindung, somit schnelle Wege ins Stadtzentrum
 
Highlights auf einen Blick:
Französische Fenster
5. Liftstock
60qm Wohnfläche
Zentrale, helle Räume
Bequemer Zugang mit Lift
Ruhiges Mehrfamilienhaus in gepflegter Lage
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
U-Bahn, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Badner Bahn gut erreichbar

Raumaufteilung:
Zentraler Vorraum
möblierte Küche
2 gut geschnittene Zimmer
Badezimmer
Separate Toilette
Kellerabteil

Kaufpreis:
268.000,- EUR 

Laufende Kosten: 
Betriebskosten:  129,36 EUR inkl. Ust.
RepRücklage: 66,73 EUR

Resümee:
Eine angenehme Wohnatmosphäre in ausgezeichneter Lage! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite empfohlen werden!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind  01 526 26 36 13,  0699 1008 5785

Energieklasse:  HWB 106,8 kWh/m2a,  fGEE 2,32
Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc.

Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.