DACHMAISONETTE MIT TERRASSEN - NÄHE APOLLOGASSE - BEZUG 01.02.2026 - Objektnr. 5585138

DACHTERRASSENMAISONETTE - NÄHE APOLLOGASSE - BEZUG 01.02.2026 (NACH RENOVIERUNG)

5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)

Beste Infrastruktur (Mariahilfer Str.) und Verkehrsanbindung: U3, U6, Straßenbahnen (Westbahnhof)

RAUMAUFTEILUNG:

1. EBENE: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, ein extra WC

2. EBENE: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Ausgänge zu den Terrassen, ein kleines Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden
• Komplettküche
• Kühlung
• Gastherme (Heizung/Warmwasser)
• Innen- oder Außenrollos
• Kellerabteil
• Fahrradraum im Keller

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (€ 8.100,00) ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}