2 Zimmer Altbauwohnung in der Storchengasse + 1 hofseitiger Balkon mit ca. 5,60 m² - nur ca. 3 - 4 Gehminuten zu den U-Bahnen U4 & U6 - Objektnr. 5583309

Die Wohnung ist in einem guten Gesamtzustand und befindet sich in der Storchengasse und wurde vor ca. 17 Jahren generalsaniert. Ein Lift ist vorhanden.

Das Haus wurde um 1890 errichtet, in den Jahren 2007 bis 2009 wurde es generalsaniert (Sockelsanierung) und das Dachgeschoß ausgebaut.

Die U4 / U6 Station Längenfeldgasse ist nur ca. 3 - 4 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 60,04 m² und besteht aus:

1 geräumigen Vorraum mit ca. 9,40 m²

1 WC extra mit ca. 2 m²

1 Badezimmer mit Badewanne mit ca. 5,60 m²

1 Küche möbliert mit sämtlichen Geräten mit ca. 8,04 m²

1 Zimmer mit ca. 24,50 m²

1 Zimmer mit ca. 10,50 m²

1 Balkon hofseitig mit ca. 5,60 m². Der Balkon ist über das Zimmer mit ca. 10,50 m² oder über den Vorraum begehbar

+ 1  Kellerabteil im Eigentum (grundbücherlich eingetragen) mit ca. 2,10 m²

Auch ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen gesamt €  269,43

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Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr.   0664  /  443  20  88   jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.