NEILREICHGASSE, sonnige 43 m2 Neubau, Einzelwohnraum, Küche, Duschbad, Parketten, 5. Liftstock, Hofruhelage - Objektnr. 5581374

IN DER NEILREICHGASSE GELANGT DIESE CA. 43,12 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 5. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorraum, Einzelwohnraum mit Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Kellerabteil

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL STELLEN! DANKE

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Lift im Haus
+ Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Haus
+ HWB 45,30 kWh/m2a
 

Lage

NEILREICHGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Laxenburger Straße, Troststraße, Gudrunstraße, Fortunapark, Amalienbad, Laaer Wald) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 65A, 66A, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind gut erreichbar. Die Autobahnen A2, A1, S1, A4 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Gesamtmiete: € 697,26 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt;
zzgl. Heizungskosten-Akonto: € 51,74 inkl. 20 % MwSt. per Monat

Kaution: € 2.250,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrags: € 240,00 inkl. MwSt. (HV RS Holding GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 65A, 66A, N65

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Ansprechpartner: MARTIN ROS
E-Mail:

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}