Großes Eckgrundstück mit Einfamilienhaus aus 1928 und Bio Schwimmteich! - Objektnr. 5580781

Willkommen in Mauer einem Ort, mit der perfekten Kombination aus urbanem Leben und einem harmonischen Wohnumfeld! 

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.202 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit Wohnträume zu verwirklichen.

mögliche bebaubare Fläche ca. 350m²

• Wohngebiet
• Bauklasse I (6,5m)
• ogk

Derzeit ist das Grundstück mit einem charmanten Einfamilienhaus aus 1928 bebaut.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: 1 Erker- Zimmer, 1Wohnküche, Vorraum, WC

1.Stock (Dachgeschoss): 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/ Doppelwaschbecken und WC

Keller: Heizraum, 1 Kellerraum

Garage 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}