Grünruhelage! 2 Zimmer Hochparterre Wohnung - ab sofort verfügbar - Objektnr. 5575300

Neu zur Vermietung gelangt diese ruhige 2 Zimmer- Neubauwohnung in Hetzendorf, (der begehrtesten Wohngegend des 12. Bezirks) welche nur wenige Gehminuten vom Schloss Hetzendorf entfernt liegt.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (mit Verlängerungsoption) und ist ab sofort verfügbar.

Die 39,33 m² Wohnnutzfläche in der attraktiven Wohnanlage gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:

Vorzimmer, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer

Lage:

Diese Bestlage von Hetzendorf bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Geschäften und öffentlichen Anbindungen

Ausstattung:

Das Vorzimmer mit praktischen Einbaukästen, die helle Küche, das großzügige Badezimmer und das separate WC sind verfliest, das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken sowie mit einer großen Dusche ausgestattet; das WC ist separat, das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten einen Echtholzparkett und Kunststofffenster, die freundliche Tageslicht-Küche ist mit einer Abwasch, einem Gasherd mit Backrohr, einer, sowie einem Kühlschrank ausgestattet. 

Weiters bietet die Wohnung eine Sicherheitstüre. 

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses Angebot perfekt ab.

Heizwärmebedarf (HWB): 99,5 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}