Sie möchten Ihr Kapital gewinnbringend anlegen und dabei mit Herz und Verstand investieren?
Dann könnte dieses außergewöhnliche Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Im Zentrum der Kaiserstadt Bad Ischl erwartet Sie ein hochwertiges Penthouse mit freiem Blick über die Stadt und die beeindruckende Bergkulisse, eine seltene Gelegenheit für eine erstklassige Anlageinvestition.
Die aktuelle Eigentümerin ist bereit, die Wohnung sofort an einen neuen Eigentümer zu übertragen, wünscht sich jedoch ein lebenslanges Wohnrecht. Der Barkaufpreis reduziert sich durch das einzutragende Wohnrecht auf rund € 610.000,-
Eine Investition mit doppeltem Gewinn, finanzielle Stabilität und das gute Gefühl, etwas Wertvolles zu ermöglichen.
Das Penthouse wurde 2018 umfassend und hochwertig modernisiert und mit neuen Sicherheitsfenstern, einer Sicherheitseingangstür, hochwertigem Eichenparkett, einer Klimaanlage, vollständig erneuerte Bäder sowie einer neuen hochwertigen Küche ausgestattet.
Vom großzügig gestalteten Entrée öffnet sich der 50 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier gelangt man auf die ca. 12 m² große Südwest-Terrasse, die mit einem atemberaubenden 180°-Blick über Bad Ischl und die Bergkulisse beeindruckt, ein Platz für Ruhe, Sonne und Weite.
Die Küche samt hochwertigen Geräten der Marke Miele bietet viel Stauraum und wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer.
An den Wohnbereich angrenzend befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Panoramafenster, ergänzt durch ein komfortables En-suite-Badezimmer. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtische und WC wird zur persönlichen Wohlfühloase.
Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich zudem ein Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Schrankraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Abstellraum.
Ein 12 m² großes Kellerabteil steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Der Energieausweis vom 15.07.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 98 kWh/m²a, fGEE 1,63.
Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen?
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail: hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.Bad Ischl ist der kulturelle Mittelpunkt des Salzkammerguts und vereint historische Tradition, kaiserliches Flair und moderne Lebensqualität auf besondere Weise. Die charmante Kurstadt liegt malerisch am Zusammenfluss von Traun und Ischl im Herzen des Inneren Salzkammerguts und zählt rund vierzehntausend Einwohner. Als ehemalige Sommerresidenz von Kaiser Franz Joseph ist Bad Ischl bis heute ein Ort, an dem Kultur, Erholung und Lebensfreude eine harmonische Verbindung eingehen.
Das Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, ruhig und sonnig gelegen, direkt neben dem Kurpark. In wenigen Gehminuten erreicht man das Kongress und Theaterhaus, das traditionsreiche Café Zauner, Ärzte, Geschäfte, Restaurants und den Bahnhof. Hier lebt man mitten in der Kaiserstadt und genießt zugleich eine Atmosphäre der Ruhe und Geborgenheit.
Bad Ischl bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot an Kultur und Natur. Spaziergänge entlang der Esplanade, Veranstaltungen wie die Salzkammergut Festwochen oder Wanderungen im nahegelegenen Hütteneckgebiet machen diesen Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Menschen, die Kultur, Natur und ein eigenständiges Leben auf hohem Niveau schätzen.
Unzählige Berge und 76 glasklare Seen wollen entdeckt werden € ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder bequem mit der Bergbahn: alles liegt direkt vor der Haustür.
Bad Ischl verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof und mehrere Buslinien sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Wien und Salzburg sind sowohl mit dem Zug als auch mit dem Bus einfach und komfortabel erreichbar.
In dieser Lage verbinden sich städtischer Komfort, eine naturnahe Umgebung und architektonische Qualität zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Das Penthouse steht für Lebensqualität, Stil und ein außergewöhnliches Zuhause im Herzen des Salzkammerguts.
Provision: 0.00
