4-Zimmer-Wohnung mit Garten in St. Veit im Pongau - Skiregion amadé - Objektnr. 5574734

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines charmanten, ländlich geprägten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und laufend instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde liebevoll adaptiert und bietet heute ein wohnliches Ambiente mit viel Charakter und einem durchdachten Grundriss.
Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche im Landhausstil - ein Ort zum Wohlfühlen und Verweilen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit Badewanne, Dusche sowie Fenster ausgestattet. Die Ausstattung mit Holz-/ Kunststofffenstern, Holztüren samt Zargen, Parkettböden sowie teilweise sichtbaren Dachuntersichten und Holzvertäfelungen unterstreicht den rustikal-gemütlichen Stil der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Zwei zugeordnete Carportplätze bieten komfortables Parken direkt beim Haus. Aufgrund der erhöhten, naturnahen Lage ist ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Bio-Hackschnitzelheizung, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig ökologisch überzeugt.

Kurztext
Wohnen mit Weitblick - naturnah, ruhig und voller Wohngefühl - 4-Zimmer-Wohnung mit Garten im Luftkurort St. Veit im Pongau

Lage
Die Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Niederuntersberg, einer kleinen, idyllisch gelegenen Siedlung oberhalb von St. Veit im Pongau. Die erhöhte Position bietet einen herrlichen Ausblick auf das Salzachtal sowie in Richtung St. Johann, Alpendorf und die umliegende Bergwelt.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur ausgezeichnet: In wenigen Fahrminuten erreicht man die Zentren von St. Veit, Schwarzach und St. Johann im Pongau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, dem Krankenhaus, Banken, Cafés und Restaurants. Auch Freizeitangebote wie Freibäder, Seen, Golfplätze und das Skigebiet der Ski amadé sind in rund 10 Minuten erreichbar.
Die Anbindung an die überregionale Verkehrsinfrastruktur ist durch die Nähe zur B311 und zur Tauernautobahn (A10) ebenfalls sehr gut € so gelangt man in ca. 45 Minuten nach Salzburg und zum Flughafen.

Sonstige Angaben
GEPFLEGTE WOHNEINHEIT MIT GARTEN IN LÄNDLICHER RUHELAGE - WOHNLICHES AMBIENTE MIT LANDHAUSKÜCHE & NATURBEZUG - ERHÖHTE LAGE MIT AUSBLICK INS SALZACHTAL & ZWEI CARPORT - IDEAL FÜR FAMILIEN, NATURLIEBHABER & RUHESUCHENDE € AUTO EMPFOHLEN - Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohngefühl - Wenige Fahrminuten zu den Nachbarstädten/ Orten/ Bezirksgauen & über A10 nach Salzburg/ Kärnten