Exklusive, komplett sanierte Wohnung in bester Lage der Innenstadt Erstbezug! - Objektnr. 5574704

TOP AUSGESTATTETE, KLEINE LUXUSWOHNUNG-
7. STOCK MIT BLICK AUF PALAIS COBURG UND STEPHANSDOM

AUFTEILUNG:
Vorraum mit Schuhschrank, WC mit Schränkchen und Handwaschbecken, sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit neuer, voll ausgestatteter Küche, geräumiger Schrankraum mit Einbauten, Schlafzimmer mit Duschbad en-suite, zur Wohnung zugehörig ist auch noch ein  trockenes Kellerabteil mit ca. 5 m2.

AUSSTATTUNG:
Bodenbeläge aus Weizer Massivdiele in Eiche, neue Küche mit neuen Geräten (inkl. Gefrierschrank und Waschmaschine), massive Granitarbeitsplatte,
neues Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Schrank, wunderschöne Designer Lampen und Wandleuchten, 

TECHNIK: Diese Wohnung ist als einzige Wohnung des Hauses mit einer wohnungseigenen und autarken, kontrollierten Wohnraumbelüftung von Viessmann ausgestattet. Sie ist im Winter mit Gebläsekonvektoren beheizbar und sommers (individuell regelbar) vollklimatisiert.

Vorauszahlung für Heizung und Kühlung zur Zeit : + € 50,00/Monat

Ein sehr großzügiger Garagenplatz im Haus kann dazu gemietet werden: + € 500,00/ Monat (inkl. USt. und BK)

Weiters: Concierge-Service (Postmanagement, Dienstleistungen wie Reservierungen, Buchungen etc.),zudem ein optionales Hotelservice (Hotelbetrieb im Haus) und Sicherheitsdienst.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}