Charmanter Bungalow mit Nebengebäude ? Weinkeller und ca. 1.142 m² Acker im idyllischen Weinviertel - Objektnr. 5572101

In der idyllischen Gemeinde Großkrut, mitten im malerischen Weinviertel, steht dieser gepflegte Bungalow mit ca. 70 m² Wohnfläche auf einem ebenen Grundstück von ca. 825 m² zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, den herrlichen Garten und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten € ideal für alle, die sich ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten.

Der Bungalow bietet eine kompakte sowie gut geschnittene Wohnfläche mit einer angenehmen Raumaufteilung an? perfekt für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Helle Zimmer, ein freundliches Wohnambiente und der direkte Zugang in den Garten machen dieses Haus zu einem gemütlichen Rückzugsort mit viel Potenzial. Für angenehme Wärme sorgt eine Gastherme.

Das Grundstück begeistert mit seinem weitläufigen Garten, er ist liebevoll bepflanzt und mit einem Obstbaumbestand versehen € ein Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen. Hier lassen sich laue Sommerabende ebenso verbringen wie kreative Gartenideen umsetzen.

Ein zusätzliches Nebengebäude wurde bislang als kleines Gästezimmer genutzt und eignet sich auch ideal als Atelier, Büro oder Hobbyraum.

Die große Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an € ob als Werkstatt, Veranstaltungsraum oder Atelier € hier findet jedes Projekt den passenden Raum.

Der Bungalow wurde vom Eigentümer nachträglich gedämmt und sorgt so für ein angenehm warmes Wohnklima in der kühleren Jahreszeit. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Objekt zu einem echten Schmuckstück mit individuellem Charme gestalten.

Bestandteil des Kaufpreises sind neben der Hauptliegenschaft:
? Eine Ackerfläche mit ca. 1.142 m², die vielfältig genutzt werden kann € z. B. für einen Eigenanbau, oder auch als Investitionsfläche.
? Ein im Grundbuch eingetragener Weinkeller in der malerischen Kellergasse € ca. 47 m² der insgesamt ca. 825 m² Grundfläche sind diesem zugeordnet.

Diese Kombination macht das Objekt besonders attraktiv für alle, die das authentische Landleben schätzen und zugleich Platz für persönliche Projekte suchen.

Der Energieausweis vom 05.11.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 145 kWh/m²a, fGEE 1,84.


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Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.Die Liegenschaft befindet sich in Großkrut, einer charmanten Weinviertler Gemeinde im Bezirk Mistelbach, nahe der Grenze zu Niederösterreich und Tschechien. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die malerische Umgebung mit Weingärten und sanften Hügeln aus.

Großkrut bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf an: Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Volksschule sowie Gastronomiebetriebe befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, Ärzte und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Poysdorf und Mistelbach schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Nordautobahn (A5) optimal - Wien ist in rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Verbindung Richtung Mistelbach und Wien.






Provision: 0.00