INNENSTADTMIETE-DACHGESCHOSS - Objektnr. 5569264

INNENSTADTMIETE - NÄHE CAFE CENTRAL

5. Liftstock eines Innenstadtpalais, befristete Mietdauer (5 Jahre)

Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U3 Herrengasse, U2 Schottentor, viele Straßenbahn- und Buslinien in Gehnähe).

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, separates WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

• Parkettboden
• Komplettküche
• Fahrradabtellmöglichkeit im Hof
• kein Kellerabteil

Das Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt derzeit monatlich Euro 175,51

Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,00 brutto zur Verrechnung.

Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (€ 6.360,00) ERFORDERLICH!

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FIRST DISTRICT: COSY TWO BEDROOM ROOFTOP APARTMENT IN HISTORIC BUILDING CLOSE TO MINORITENPLATZ / U3
very good infrastructure and public transport - U3, many shops, restaurants, hotels, cafés in the neighbourhood.
entry, living/dining room, kitchen, two bedrooms, bathroom with shower, toilet, storage
wooden floors, complete kitchen
heating costs are € 175,51 per month

Contract preparation fee to the property management company: € 249,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}