Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiener Neudorf - Ihr neues Zuhause! - Objektnr. 5568692

2,5-ZIMMER-WOHNUNG
MIT BALKON UND HERRLICHEM AUSBLICK

In einer sehr guten und zentralen Lage von Wiener Neudorf befindet sich diese im vierten Liftstock gelegene charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon.

Mit einer Fläche von 57 m² bietet diese Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss folgende Räumlichkeiten:
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kabinett, Vorraum, Toilette, Badezimmer.

Der Balkon mit wunderschönem Ausblick lädt zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein. 
Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die funktionale Einbauküche bietet Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Ausstattung: 
Küche komplett eingerichtet mit Geschirrspüler und Waschmaschine
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken
Kunststofffenster
Kellerabteil
Hauszentralheizung

Tolle Infrastruktur: Die Lage in Wiener Neudorf ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an die Stadt suchen, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem nach Wien oder in die Umgebung gelangen können.

Für Ihre tägliche Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Die in wenigen Autominuten erreichbare SCS bietet zusätzlich eine Vielzahl von Geschäften, die Ihren Einkauf noch angenehmer gestalten.

monatliche Nebenkosten brutto € 378,39 (BK netto € 143,11, Reparaturfond € 62,09, Heizkostenakonto netto € 82,51, Warmwasserakonto netto € 54,43, USt. 10% € 19,75, USt. 20 % € 16,50)

Kaufpreis € 210.000,-

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihre neue Traumwohnung wartet bereits auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}