Nähe Türkenschanzpark und S45 Gersthof *** 1. Liftstock *** 3-Zimmer mit separater Küche - Objektnr. 5568367

3 Zimmer zzgl separater Küchenzeile II 1. Liftstock II unbefristetes Mietverhältnis II Zwischen Gersthofer Straße, Aumannplatz und Währinger Straße

Ideal für Pärchen und kleine Familien

Hard Facts

2-Zimmer zzgl. Kabinett

separate Küchenzeile

1. Stockwerk zzgl Hochparterre - Lift vorhanden

Badezimmer mit Dusche

Küchenzeile vorhanden (kein Geschirrspüler)

Kellerabteil

Ruhelage - kaum Verkehrsbeeinträchtigung

Ausrichtung: Osten-Westen

Öffentliche Anbindung: S 45 Gersthof, Straßenbahnlinien 9, 40, 41

Nähe: Gersthof, Türkenschanzpark, Währinger Straße, Gentzgasse, Sternwartepark

Befristung: unbefristetes Mietverhältnis (2 Jahre Kündigungsverzicht)

Mietbeginn: ab sofort

Gesamtmiete:  1.243,46 Euro

Kaution = 4.600 Euro

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind damit ohne Gewähr. 

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin koordinieren. 

Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}