WOLLZEILE: WOHNEN IN STADTPARKNÄHE; ENTZÜCKENDE GARCONNIERE; BLICKRICHTUNGGRÜNER INNENHOF - Objektnr. 5566635

Diese Garconniere liegt im zweiten Stock eines Gebäudes zwischen Kabarett Simpl und Riemergasse in einem sehr reizvollen Viertel der Inneren Stadt.
Das Haus wurde in den 30-er Jahren gebaut und ist in sehr gutem Zustand, die Wohnung wird frisch weiß ausgemalt übergeben, ist sehr sonnig und blickt Richtung Süden in einen schönen Innenhof mit Baumbestand.

Die Küche ist möbliert und bietet neben den nötigen Geräten ein Esseck.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und WC versehen.

Im Haus ist Telekabel- und Internetanschluß, ein Kellerabteil und eine Waschküche vorhanden, im Innenhof ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder.

ERSTE BESICHTIGUNG:
MITTWOCH, 05.11.2025, 12.15 - 13 Uhr
BITTE UM IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE

Heizwärmebedarf: 97,6 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,77
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: provisionsfrei