Altbauwohnung mit Salzachblick für Vorstadt-Liebhaber am Mayburger-Kai - Objektnr. 5565306

Haben Sie den Wunsch nach einer eigenen Altbauwohnung, in einem Haus an der Salzach im beliebten Salzburger Stadtteil Froschheim?

Sie kommen am Abend von der Arbeit nach Hause und haben die Wahl. Einen Trail mit dem Fahrrad entlang der Salzach, oder eine Runde zum Salzachsee joggen - und das alles direkt vor der Haustüre. Oder nehmen Sie Platz vor dem Haustor, um mit dem Nachbarn zu plaudern.

Nur diese Wohnung bietet Ihnen:
? Exklusive Lage am Josef-Mayburger-Kai im Hochparterre eines gepflegten und gut erhaltenen Vorstadthauses.
? Ausreichend Platz auf fast 79 m² Nutzfläche mit drei Zimmern und einer Wohnraumküche.
? Nutzungsvielfalt von einem zentralen Vorraum für Ihre Wohnwünsche.
? Einen kleinen Gemeinschafts-Freibereich, einen geräumigen Eigenkeller mit Fenster im Souterrain und einen eigenen Carport.

Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung mit rund 79 m² Nutzfläche im Hochparterre eines 1929 errichteten Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen sucht einen neuen Besitzer und freut sich schon auf Liebhaber von Altbauwohnungen mit einer sympathischen Hausgemeinschaft.
Und das Besondere: Vielseitiges Raumerlebnis in einer gepflegten und ruhigen Altbauwohnung mit Salzachblick.

Ein gültiger Energieausweis mit Ausstellungsdatum 21.07.2023 liegt vor. HWB 165 kWh/m²a, fGEE 2,20. Die Wärmeversorgung und WW-Bereitstellung sind mit einer eigenen Gastherme gesichert.

Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen dieser wunderschönen und hellen Familien-Oase an.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung.

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches € auf Wunsch auch gemeinsames € Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.Das 1929 errichtete Mehrparteienhaus befindet sich im Salzburger Stadtteil Froschheim direkt am rechten Salzachufer am Josef-Mayburger-Kai. Umgeben von Ein- und Mehr-Familienhäusern zeichnet sich der Standort auch als zentraler Schnittpunkt zwischen den beiden Salzachufern und der Innenstadt mit der Vorstadt aus. Zentraler ist kaum möglich und die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten aber auch der Nahversorgung sind faktisch vor der Haustüre.

Bildungseinrichtungen:
Kindergarten: ca. 494 m
Schule: ca. 213 m
Nahversorgung:
Bäckerei: ca. 283 m
Drogerie: ca. 564 m
Fleischer: ca. 454 m
Gemischtwaren: ca. 513 m
Supermarkt: ca. 393 m
Gesundheitsversorgung:
Apotheke: ca. 390 m
Arzt: ca. 266 m
Zahnarzt: ca. 365 m
Sonstiges:
Bank: ca. 405 m
Polizeidienststelle: ca. 475 m
Postamt: ca. 771 m
Datenquelle: © OpenStreetMap contributors






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