BAUGRUNDSTÜCK mit eigenem WALD in KALKSBURG - Objektnr. 5564902

aufgeschlossenes Grundstück mit rd 3000 m2 im Herzen von Kalksburg anschließend an den Lainzer Tiergarten

Straßenfront rd 20 m. Gesamttiefe des Grundstücks rd. 150 m. Hanglage

Baufläche rd 480 m2 mit der Flächenwidmung W I 4,5 m (12 m Tiefe; 240 m2) an der Straßenfront bzw. anschließend W I 3,5 m (12 m Tiefe; 240 m2) geschlossene Bauweise. Schutzzone
Das Grundstück war mit einem Altbau bebaut. Dieses wurde bereits abgebrochen und entsorgt.

Ein Teil des Grundstückes rd 430 m2 ist gärtnerisch auszugestalten und anschließend schmiegt sich das Grundstück als Wald- und Wiesengrundstück in den Wienerwald.

In einer familiären 30iger Zone (Straßenbreite 10 m). Sackgasse am Stadtwanderweg 6 eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet Liesing.

Bäcker und Apotheke in 100 m, BILLA und 2 Spar im Umkreis von 1,5 Kilometer, Kindergärten, Schulen und Ärzte in max. 2 Kilometer.
Autobusse 253, 254 und 255 fußläufig erreichbar.
Gargenplätze ums Eck anmietbar.

Anschlüsse: Strom Wasser Kanal A1

Kaufpreis: 1.5 Mio Euro

Gerne übermittle ich Ihnen den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan und eine ausführliche Beschreibung zur Lage.

Sabine Kolb
0676 480 81 81 kolb@immovos.at

Heizwärmebedarf: 00 kWH/qm/Jahr

Provision: 3.00% + 20% USt