Töpfelgasse - 2 Zimmer DG mit 7,15m2 großem Balkon - Objektnr. 5564834

1140 Wien - Töpfelgasse 

2 Zimmer DG Wohnung mit 7,15m2 großem Balkon zu verkaufen, 

die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt und kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer übergeben werden, 

die S45 Station Penzing, die Straßenbahnlinien 10 und 52 sowie die Buslinie 10A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, 

38,88m2 Wohnfläche zzgl. 7,15m2 Terrasse, 

Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 

separates WC,  

Zentralheizung (Gas), 

BK: € 97,55 brutto/Monat, 

Reparaturrücklage: € 46,66/Monat, 

Heizkostenakonto: € 38,14 brutto/Monat, 

Warmwasserakonto: € 14,92 brutto/Monat, 

1 Abstellraum vorhanden, 

1 Kellerabteil verfügbar, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 245.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}