SCHMELZ-NÄHE : 2-Raum Wohnung mit Potenzial - Objektnr. 5564813

FAST FACTS: 1140 | EIGENTUM | 46,93m² | 2 Zimmer | 2.Liftstock | Nähe U3-Kendlerstraße | sanierungsbedürftig

Im beliebten 14. Bezirk, gelegen zwischen U3-Kendlerstraße und Breitenseer Straße, wartet diese sanierungsbedürftige Wohnung mit gutem Grundriss auf seine/n neue/n Besitzer/in.

Vom Vorzimmer aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Über den praktischen Schrankraum erreichen Sie das Schlafzimmer und das Bad mit Wanne.
Küche und separate Toilette sind ebenfalls vom zentralen Vorraum aus erreichbar.

Das Gebäude wurde 1967 erbaut, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Räumlichkeiten erfordern eine vollständige Sanierung.

Raumaufteilung

• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Bad
• Begehbare Garderobe
• Vorraum
• Toilette

Ausstattung

• Fernwärme
• Kellerabteil

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}