"Perfekte STARTwohnung!" - Objektnr. 5564492

"Perfekte STARTwohnung!"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE € Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks (in der Weißgasse).

Raumaufteilung:
- ein Vorraum
- ein Badezimmer mit Dusche und WC
- ein Wohn-Schlafraum
- eine separate Küche

Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und gut geschnittene Aufteilung,ideal als Startwohnung, für Singles, Pärchen oder Studierende.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage & Umgebung:
Die Weißgasse liegt in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße, einer beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet € Straßenbahnlinien 43 und 9 sowie Buslinie 10A bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum oder zum Bahnhof Hernals.
Erholungsgebiete wie der Pezzlpark, der Kongresspark oder der Wilhelminenberg befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 14.11.2025, in der Zeit von 16:00 Uhr bis 18:30 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen!


Der STARTpreis NUR € 115.000,-- *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:156.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.