Die majestätischste Adresse Wiens Eine Residenz der Superlative mit 14 Zimmern, 9 Luxusbädern & 360° Blick über die Stadt

Die Krone Wiens Eine Residenz der Superlative über den Dächern der Stadt

Mitten im Herzen der Wiener Innenstadt, dort, wo Geschichte, Kultur und weltstädtischer Luxus in vollkommenem Einklang verschmelzen, erhebt sich eine Wohnikone, die ihresgleichen sucht.
Diese prachtvolle Residenz ist mehr als nur ein Zuhause sie ist ein Statement. Eine Hommage an höchste Lebensqualität, an architektonische Meisterschaft und an die unvergleichliche Magie Wiens.

Die Dimension des Außergewöhnlichen

Auf einer beeindruckenden Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, offenbaren sich 14 prachtvolle Zimmer, jedes einzelne mit unverwechselbarem Charakter, maßgefertigten Designelementen und edelsten Materialien vom feinsten Naturstein über handverlesene Hölzer bis hin zu luxuriösen Textilien.

Neun exklusive Luxusbäder bieten privaten Spa-Komfort auf höchstem Niveau ausgestattet mit Dampfduschen, freistehenden Designer-Badewannen und exklusiven Armaturen internationaler Spitzenmarken.
Fünf separate WCs unterstreichen den kompromisslosen Anspruch an Komfort und Privatsphäre.

Eine Dachterrasse, die Geschichte schreibt

Das absolute Herzstück dieser Residenz bildet die rund 300 m² große Dachterrasse ein architektonisches Meisterwerk mit 360° Panoramablick über ganz Wien.
Von hier aus schweift der Blick über die ikonischen Wahrzeichen der Stadt vom Stephansdom bis hin zu den Ausläufern des Wienerwaldes.

Ob für exklusive Empfänge, private Dinners unter dem Sternenhimmel oder stille Momente über den Dächern der Weltstadt diese Terrasse verkörpert pure Freiheit, Eleganz und Weltklasse.

Architektur & Ausstattung Luxus in Vollendung

• 14 großzügige Zimmer mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

• die 3 Tops 15,16 & das PH Top 17 können zusammengelegt werden, somit befindet sich die gesamte Wohnung auf 2 Etagen

• 9 Luxusbäder mit hochwertigsten Materialien und Ausstattung

• 5 separate WCs

• Private Spa-Zonen und Wellnessbereiche

• Panoramaverglasung mit automatisiertem Sonnenschutz

• Klimatisierung & Smart-Home-System auf neuestem Stand der Technik

• Lift direkt in die Wohnebenen

• Exquisite Lichtkonzepte 

• privater Weinkeller

KP der Wohnung        € 29.800.000,00

KP der 3 TG-Parkplätze €  360.000,00

Provision 3% vom KP zuzüglich UST

Diese Immobilie ist keine Wohnung sie ist eine lebendige Legende, geschaffen für jene, die das Außergewöhnliche suchen und Perfektion als Lebensstil verstehen. Willkommen in der höchsten Liga urbaner Eleganz, willkommen in einer Residenz, die mehr ist als ein Zuhause sie ist ein Meisterwerk über den Dächern Wiens.

Gerne können wir eine Besichtigung dieses "Schmuckstücks" für Sie organisieren!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}