Platzwunder mit großem Grundstück und vielen Nebenflächen ? voller Möglichkeiten - Objektnr. 5562249

Charme trifft Wohnkomfort € Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft in Wolfsthal

Dieses charaktervolle Haus in Wolfsthal verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität und bietet ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf. Der ursprüngliche Massivbau wurde durch ein zusätzliches Zimmer im Halbstock erweitert und schafft so flexible Nutzungsmöglichkeiten € ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses: klassische Architektur mit klarer Linienführung, ein traditionelles Satteldach und großzügige Fensterflächen, die Licht und Wärme in alle Räume bringen. Die neuen Verglasungen sorgen für Helligkeit, Energieeffizienz und ein ruhiges Wohngefühl € perfekt, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch seine funktionale Raumaufteilung:
Ein einladender Vorraum führt in die gemütliche Wohnküche, die sich ideal als Familienmittelpunkt anbietet. Das Wohnzimmer mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen ein, während zwei Schlafzimmer, eine traditionelle Bauernstube, eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum praktischen Wohnkomfort auf einer Ebene bieten.

Der Zubau im Halbstock schafft zusätzlichen Freiraum € das helle Mansardenzimmer eignet sich perfekt für Teenager, Gäste oder als privater Rückzugsort.

Im Außenbereich überzeugt die Immobilie durch ihren liebevoll angelegten Innenhof mit großzügiger Betonterrasse € ideal für gesellige Abende im Freien. Der große Garten mit rund 830 m² bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Garteln. Hier findet man Raum für Kreativität, Ruhe und Lebensfreude € mit genügend Fläche für Hobbybastler und Familienprojekte.

Das Haus vereint das Beste aus zwei Welten: die solide Bausubstanz vergangener Jahrzehnte und die Möglichkeit, mit individuellen Gestaltungsideen ein modernes Zuhause mit persönlichem Charakter zu schaffen.

Fazit:
Ein charmantes, vielseitiges Wohnhaus mit Ausbaupotenzial und Wohlfühlfaktor € perfekt für alle, die authentisches Wohnen mit Herz und Geschichte schätzen.


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