INTERESSANTES RAUMKONZEPT - DG Maisonette in TOPLAGE des 5. Bezirks - Objektnr. 5561813

Allgemeine Beschreibung
In öffentlich gut angebundener Lage des 5. Bezirks wird diese interessant eingeteilte, helle und ausschließlich in den begrünten Innenhof ausgerichtete 2 -Zimmer-DG-Wohnung befristet auf 5 Jahre zur Miete angeboten. 

Raumaufteilung
UG: Vorraum, Wohnküche, Abstellraum

OG: abgetrennter Schlafbereich, Bad mit Waschtisch und Dusche.
Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Fahrradabstellraum der barrierefrei erreichbar ist und der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung
Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Zimmern, sowie mit Fliesen in Bad und Toilette ausgelegt. Die Nassräume sind zudem mit gängigen Sanitärelementen, die neue Küche mit modernen Geräten versehen. 

Lage und Infrastruktur
Die Lage bietet neben fußläufig erreichbaren Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten beste Verkehrsanbindung. So befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. 

Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 12 A, 14 A, N 58, N 60 und in Gehweite die U4 gegeben

Konditionen
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate - monatliches Mindetshaushaltseinkommen EUR 2.000,-- netto
Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels

Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter +43 664 8172911 oder per Mail:  für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin. 
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <75m
Klinik <350m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <25m
Universität <1.025m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <100m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <3.775m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}