Ein schönes und lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Platz drinnen als auch draußen!
Das großzügige Haus liegt in einer ruhigen Siedlung, in einer Sackgasse im Ortsteil Saaß/Garsten und präsentiert sich sehr gepflegt und einladend. Das große Grundstück mit etwa 1317m² bietet einen schönen, gemütlichen Garten mit Pool. Eine Doppelgarage und ein Carport (ausgelegt für Wohnmobil) sowie davor ausreichend weitere Stellfläche, bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist außerdem vollunterkellert und verfügt im KG über eine Sauna, Dusche und WC sowie einen direkten Gartenzugang.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangs-/Garderobenbereich und Flur
- Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten und Wintergarten
- große Küche
- Schlafzimmer
- Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer)
- helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Toilette
Ober-/Dachgeschoss:
- Vorraum
- kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- großes Zimmer bzw. Wohnraum mit angrenzendem
- weiteren Zimmer
(vielseitig nutzbar: ob als Kinderbereich oder Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich, etc.)
Kellergeschoss:
- Vorraum und Flur
- Technik-/Heizraum
- Waschküche o.Ä.
- Kellerraum zB als Hobbyraum
- Kellerraum zB als Lagerraum
- Kellerraum mit Gartenzugang
- Kellerraum mit Sauna und Dusche
- separates WC
Die ruhige, attraktive Lage des Hauses runden das Angebot ab. Beliebt und gut angebunden, gleichzeitig sehr naturnah und familienfreundlich. Durch die leicht erhöhte Lage eröffnet sich vom Garten ein schöner Weitblick. Die Sackgassenlage sorgt für Ruhe und hohe Wohnqualität.
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Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer +43 660 86 80 357 oder via zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne und Maßangaben entsprechen nicht den genauen Naturmaßen/Ist-Zustand. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Swimmingpool: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
