ARCHITEKTEN-HIGHLIGHT in GRINZING: Mega-cooler Grundriss! Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung für Individualisten! - Objektnr. 5560241

GRINZING!!! Moderne Neubauwohnung mit 81,07m Wohnfläche!

Der Eingang befindet sich direkt an der Straßergasse. Über eine schöne Treppe erreichen Sie die Wohnebene (1. OG).

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
€ Vorraum - Treppenaufgang zum Wohnbereich
€ Wohnzimmer
€ Schlafzimmer
€ Küche
€ Abstellraum
€ Bad mit Dusche
€ separates WC

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ besonderer Grundriss
€ möblierte Küche
€ Badezimmer mit Dusche
€ gute öffentliche Verkehrsanbindung
€ GRINZING!!! renommierte Adresse und Umgebung
€ alle Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Hausecke
€ Garagenplätze bei Bedarf im Nachbargebäude

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ Straßenbahn: 38
€ Bus: 38A

Weitere monatliche Kosten:
€ Gas, Strom ... wird jeweils nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt
€ ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung o.Ä.

Erstzahlung:
€ Erste Monatsmiete
€ Kaution: 3 BMM

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre
? Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? notwendiges Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Gesamtmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1118,61 zzgl 10% USt.Betriebskosten €243,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1498------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98