Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Kalsdorf - sonnig & liebevoll saniert - Objektnr. 5557076

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Kalsdorf sonnig & liebevoll saniert

In einer idyllischen und ruhigen Siedlung der Gemeinde Kalsdorf, nur wenige Autominuten südlich von Graz, befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung.

Dank der guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung ist Kalsdorf ein besonders gefragter Wohnort.

Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung und die sonnige West-Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt.

Die ca. 7 m² große Loggia lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein.

Die Wohnung wurde liebevoll saniert und ist sofort bezugsfertig ideal für Eigennutzer oder Anleger.

Hard Facts

• Wohnfläche: ca. 66 m²

• Loggia: ca. 7 m²

• Ausrichtung: Westlich (hell & sonnig)

• Heizung: Infrarot (aktuell ca. 100 €/Monat Strom)

• Parkplatz: Freier Stellplatz im Hof inklusive

• Zustand: Liebevoll saniert

Besonderheiten

• Ruhige und dennoch zentrale Lage

• Optimale Raumaufteilung

• Sonnige Loggia für gemütliche Abendstunden

• Niedrige laufende Kosten

Worauf noch warten

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}