Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Entwicklungspotenzial ? ideal für Familien, Investoren oder Bauträger - Objektnr. 5556708

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück mit ca. 950m², solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten € ideal für Investoren, Bauträger oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.

Highlights der Immobilie:

Doppelgarage
Keller
Großzügiger Garten mit viel Grünfläche
Attraktive, ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
Keine Hochwassergefährdung € die Liegenschaft war von bisherigen Überschwemmungen nicht betroffen
Grundstück mit Entwicklungspotenzial.

Aufgrund der Grundstücksgröße und -zuschnitts eignet sich das Objekt für die Errichtung von mehreren Wohneinheiten, wie etwa Doppelhäusern oder Reihenhäusern. Somit eröffnet sich hier eine interessante Perspektive für eine zukunftsorientierte Bebauung.

Fazit:
Ein Haus mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten € ideal für alle, die Potenzial erkennen und realisieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Perspektive zu investieren.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden von St. Pölten mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen sind in kurzer Entfernung vorhanden € ideal für Familien. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Nähe zum Hauptbahnhof) sowie die Nähe zur A1 und S33 sorgen für schnelle Verbindungen nach Wien und Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Universitätsklinikum sind in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Viehofner See und die Traisen-Auen bieten zusätzliche Lebensqualität.

Highlights:

* ruhige Lage
* Doppelgarage
* Garten
* Keller
und vieles mehr...




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