Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage zum TOP Preis ! - Objektnr. 5555916

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im begehrten 21. Bezirk von Wien! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 71,44 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Der Kaufpreis von nur 189.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie aus dieser sanierungsbedürftigen Wohnung ein wahres Schmuckstück formen, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist.

Genießen Sie den herrlichen Stadtblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Die Wohnung ist mit einem praktischen Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche, die Ihnen das Kochen erleichtert. Entspannen Sie sich in der Badewanne nach einem langen Tag und profitieren Sie von der Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

Die praktische Aufteilung umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können ob als Schlafräume, Arbeitszimmer oder kreative Rückzugsorte. Die getrennten Toiletten bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof hier sind Sie immer gut angebunden und gelangen schnell in die Wiener Innenstadt oder ins Umland. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht stressfreies Reisen.

Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in einer der lebenswertesten Städte Europas zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}